其中有一项就是楼层越高，价格越高，往往次顶层（30层的高层，29层为次顶层）的价格是最高的。一层和顶层的价格是最低的。
但并不是建议你购买一层和顶层。
原因很简单:一层一般会返潮，即使是有地下车库，会好一点，但是因为距离室外土地最近，所以相比其他楼层还是要潮的。而且一层的私密性也不好。
顶层可能会漏雨，而且发生的概率很高！因为顶层的上面就是楼顶，如果楼顶的防水做的不好，顶层天花板漏水的问题永远都解决不了。除非你自己买了顶层之后，自己花钱再去楼顶做一遍防水，费用很高，做防水一平方最低2000起步，一套100平房子，还没装呢，就得花20多万，真真的是冤大头。
那么买房子性价比最高的楼层是哪几个呢？
1、4层、14层、18层
这几个楼层，适用于对数字不在意的人。通常在南方是很少见到这几个楼层数的，因为南方人会比较在意这个，所以在排楼层的时候，就把13、14层改成了13A\13B，但是在北方，还是很常见的。
但是仍然有很多客户买房的时候会避开这几个楼层，所以在房地产定价的时候，这几个楼层一般定价不会太高，可能会跟低一层的楼层一个价甚至更低。如果遇到楼盘促销，这几个楼层也是首先被列为促销房源里的。
网图
2、如果想选择稍高楼层，建议选7-10层
一般情况下，中间楼层（30层的住宅，15层是中间楼层）是整栋楼的均价，中间楼层以下，价格一层比一层低，7-10层，价格低于整栋楼均价，还能体会到住高层的感觉。
曾经10-11层左右，被称为是灰尘层，其实这个早就被辟谣了，根本不存在，可能是刚流行高层住宅的时候，为了让客户选择价格较高的高楼层的说辞而已。即使是真有这个说法，现在我国的空气污染已经被治理的很好了，发生雾霾的几率也降低很多，而且即便是发生雾霾，不论你在几层，都会有影响，都得关窗。
7-10层通常情况下不会挡光，楼间距特别近的除外。既能体会到住高层的感觉，而且如果发生电梯故障，这个楼层爬上爬下，还是可以接受的。
3、如果家里有老人，建议选择2-3层
选择这个楼层的前提是，最好购买前排的房子，不会有挡光的风险，或者购买的小区楼间距比较大。
2-3层平时不用坐电梯也很轻松的就上楼了，老人平时步行上下楼就当锻炼身体了。
选择这个楼层最大的好处就是，早上上班不用等电梯了，如果是住二十多层，早上上班高峰期，电梯等个十分钟都是正常的，低楼层就可以多睡10分钟了。